Первого марта 2025 года в Российской Федерации были смягчены требования, предъявляемые к выдаче жилищных кредитов.
Центробанк принял решение уменьшить надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом от двадцати процентов, которые предоставляются наименее закредитованным клиентам.
Речь идёт о заёмщиках, у которых показатель долговой нагрузки не превышает семидесяти процентов. При этом для более рискованных сегментов надбавки остались прежними. В Центробанке пояснили, что данное решение было принято с целью устранения дисбаланса на рынке недвижимости.
Эксперты утверждают, что после решения регулятора снизить надбавки по таким жилищным кредитам финансовые учреждения будут использовать меньше капитала. Это сделает такие продукты более привлекательными для кредиторов, и они начнут активнее работать с ипотекой.
Центральный банк Российской Федерации создаёт условия, при которых российские банки смогут снижать комиссии и повышать доступность ипотечных кредитов, особенно по льготным государственным программам.
