Основные оценочные компании ВТБ: виды услуг и пошаговый процесс

Группа ВТБ – самый крупный финансовый холдинг на территории РФ, и в широком географическом сегменте: странах Европы, Азии, Африки.

Кредитование — один из видов финансовых инструментов, в котором важную роль играют оценочные компании ВТБ.

Данный вид финансирования выдается корпоративным клиентам, представителям малого, среднего и крупного бизнеса. Самой популярной услугой считается ипотека.

Для ее одобрения и согласования обязательно должна быть проведена оценка покупаемой недвижимости.

Исходя из этого, банком ВТБ были утверждены компании, которые могут проводить оценку.

Содержание

Виды услуг оценщиков
Оценочные фирмы
Процесс оценки
Заключительная процедура

Виды услуг оценщиков

Чтобы получить кредитные средства необходимо передать залог в виде недвижимости.

Стоимость объекта равна сумме кредита, которую предоставляет банк. ВТБ строго придерживается процедуры и сперва требует предоставить оценку залогового имущества аккредитованными организациями.

Рекомендованные оценочные компании ВТБ предоставляют следующие виды оценки:

стоимость бизнеса заемщика;
имущества предприятия, акций компании;
всех объектов рынка недвижимости;
земельных участков;
природных ресурсов;
оборудования, техники, машин.

Оценочные фирмы

Клиент может предоставить любой вид недвижимости в качестве залога, допустимый банком.

Согласно законодательству, кредитор принимает оценку только того учреждения, которое проходил аккредитацию. Достоверность информации от других организаций тщательно перепроверяется.

Список оценочных компаний ВТБ состоит из 355 организаций на территории России, из них:

75 в Приволжском округе;
30 в Дальневосточном округе;
41 в Северо-Западном округе;
52 в Сибирском округе;
10 в Северо-Кавказском округе;
41 в Уральском округе;
81 в Центральном округе;
25 — партнеры в ЮФО.

Официальный список позволяет без проблем найти необходимую организацию и в быстрые сроки провести оценку для оперативного получения кредита.

Специалисты-оценщики непосредственно посещают объекты для сопоставления соответствия документального описания и реального технического состояния объекта.

Процесс оценки

Перед тем, как провести оценку недвижимости, рекомендуется ознакомиться с основными требованиями и условиями кредитования Группы ВТБ, чтобы всё выполнить правильно.

Определившись с фирмой из официального списка, следует заключить договор на предоставление услуг.
Следует оплатить стоимость процедуры, в полном объеме расчета.
Предоставить документы, подтверждающие права собственности. В данный пакет документов входит паспорт гражданина, технический паспорт имущества, план помещения, договор купли-продажи и другие заверенные права собственности. При покупке жилья в новостройке следует предоставить подтверждение долевого участия, а для старых домов до 1970-го года постройки — справка на отсутствие реконструкции или сноса в ближайшее время.
Согласование даты посещения оценщика объекта.
Организация открытости и доступа к объекту с возможностью осмотра площади и помещений. Также проводится фото- и видеосъемка для подтверждения реального состояния.
Отчет об экспертизе, который соответствует законодательным нормам и актам.

Заключительная процедура

Если клиента все устраивает, и он не будет оспаривать утвержденную стоимость, на сумму которой будет выдан кредит, тогда заемщик предоставляет отчет банку для выдачи кредита.

Часто возникают спорные вопросы, когда заказчик считает, что оценочная стоимость занижена. Это касается и кредитора, то есть обе стороны имеют право обратиться в компетентные органы с заявлением о недобросовестной и непрофессиональной работе оценщика.

Чтобы избежать таких ситуаций целесообразно сотрудничать с аккредитованными компаниями ВТБ.

Процедура проведения оценки — кропотливый пошаговый этап, на каждом из которых следует придерживаться всех норм и правил.

Только в этом случае результаты будут правдивы и достоверны. Это будет для клиента гарантией того, что недвижимость оценена справедливо.