Ипотечные кредиты от Сбербанка на покупку вторичного жилья по всей России
Сбербанк предоставляет ипотечные кредиты на приобретение вторичного жилья. Вы можете стать обладателем любого типа жилого объекта, при этом банк готов предоставить вам кредит на сумму до 30 миллионов рублей. Для подачи заявки на получение ипотеки достаточно заполнить её онлайн, и предварительное решение будет принято в течение пяти минут.
Особенности ипотеки Сбербанка на вторичное жильё
Ипотечный кредит от Сбербанка предназначен для приобретения недвижимости на вторичном рынке, где объект уже имел собственника или несколько собственников. Поскольку такой объект может нести больше рисков, чем новостройка, Сбербанк проводит тщательную юридическую проверку.
Важные аспекты вторичной ипотеки от Сбербанка:
- объект должен соответствовать требованиям банка;
- вы можете приобрести квартиру, апартаменты или дом;
- требуется первоначальный взнос в размере не менее 10% от стоимости объекта;
- недвижимость остаётся залогом до полного погашения кредита;
- необходимо страхование недвижимости за счёт заёмщика на весь срок кредита;
- ипотека доступна гражданам других стран.
Следует учесть, что при покупке вторичного жилья в ипотеку вы не сможете воспользоваться государственными программами субсидирования, ставка будет стандартной. Государственные программы предназначены только для покупки новостроек.
Как получить ипотечный кредит в Сбербанке
Прежде всего, уточните у банка точные требования к недвижимости. Она должна быть в хорошем состоянии, без аварий, с подключёнными коммуникациями. Банк может иметь требования к году постройки дома и материалам. Местоположение недвижимости может быть любым, поскольку Сбербанк работает по всей стране.
- Воспользуйтесь калькулятором ипотеки на сайте Сбербанка, чтобы рассчитать примерную ставку и график платежей.
- Заполните заявку на ипотеку на сайте банка. Ожидайте предварительного решения в течение 5 минут.
- Если решение положительное, вам позвонят из банка и объяснят, какие документы необходимы.
- Передайте все необходимые документы банку и ожидайте окончательного решения в течение 1–2 рабочих дней.
- Получите информацию о сумме, ставке и требованиях к объекту.
- Выберите недвижимость, проведите оценку и соберите пакет документов согласно списку Сбербанка. Банк проведёт юридическую оценку объекта.
- Внесите первоначальный взнос, застрахуйте недвижимость и заключите кредитный договор.
Завершите сделку, посетив Росреестр с пакетом документов от банка для регистрации прав собственности и наложения обременения.
