Жилищный кредит от ВТБ по привлекательным условиям: 6 доступных программ

Ипотека

Одним из самых стабильных лидеров на рынке ипотечного кредитования является банк ВТБ. Жилищный кредит в ВТБ — это прежде всего низкие процентные ставки и привлекательные условия. Здесь каждый заемщик сможет подобрать для себя вариант «по карману».

Сегодня ВТБ предлагает большое количество различных ипотечных программ, в том числе ссуду на покупку залоговой недвижимости, программу рефинансирования, ипотеку без необходимости подтверждения дохода и пр. Об этих и других займах и пойдет речь в данной статье.

Общие условия

Поговорим об условиях жилищного кредитования от ВТБ. На данный момент банк ВТБ предлагает большой выбор кредитов на покупку жилья. В таблице ниже приведены основные цифры по всем доступным предложениям.

Банковская программа Ставка Срок Размер Первоначальный взнос, % от стоимости жилья
Больше метров — меньше ставка  9.5% + не более 30 лет 600 тыс. — 60 млн руб. не менее 20%
Покупка жилья 9.5% + не более 30 лет 600 тыс. — 60 млн руб. не менее 10%
Победа над формальностями 10.7% + не более 20 лет 600 тыс. — 30 млн руб.* не менее 30%
Залоговая недвижимость 10% не более 30 лет 600 тыс. — 60 млн руб. не менее 20%
Рефинансирование 9.5% + не более 30 лет не более 30 млн руб.
Ипотека для военных 9.7-10% не более 20 лет не более 2.29 млн руб. не менее 15%

* Указан максимальный размер кредита для столицы и Санкт-Петербурга. Для других регионов размер ссуды не превышает 15 млн рублей.

Далее рассмотрим каждую из программ в отдельности.

Больше метров – меньше ставка

Как видно из названия, ставка процента в данном займе находится в прямой зависимости от жилплощади приобретаемой недвижимости. В случае если количество квадратов превышает 65, то ставка снижается на полпроцента и составляет 9.5%.

Покупка жилья

Эта ссуда предназначена для покупки жилья как в готовых домах, так и в тех, что находятся в процессе стройки.

Победа над формальностями

При получении данной ссуды не требуется подтверждение дохода — для оформления займа ничего, кроме паспорта и СНИЛС, не понадобится. При этом банк примет решение об одобрении/отклонении кредитной заявки в течение суток.

Залоговая недвижимость

Ипотечная программа для выкупа жилья, которое находится в залоге и продается на торгах.

Во всех вышеперечисленных программах предусмотрена страховка.

При приобретении готового жилья сюда включается страхование покупателя, недвижимости, а также титульное страхование. В случае покупки квартиры в строящемся доме, предусмотрено страхование покупателя и жилья после окончания стройки. 

Рефинансирование

Программа рефинансирования подразумевает перевод ипотечных займов из других банков в ВТБ. Допускается оформление ссуды без подтверждения дохода (при этом максимальная сумма составляет не больше 50% от суммы жилья, и кредит выдается не более, чем на 20 лет).

Преимуществами является отсутствие взносов за оформление займа, а также возможность погасить кредит досрочно без штрафов.

Ипотека для военных

Ипотека для военных — это заем, который предоставляется участникам НИС (накопительно-ипотечной системы).

Суть системы состоит в том, что целевые взносы, которые государство регулярно начисляет на счет участников программы, по прошествии трех лет могут быть использованы в качестве первоначального платежа по ипотеке.
Ссуда предназначена для того, чтобы выплатить оставшуюся сумму за жилье. При этом ежемесячные платежи по кредиту совершаются за счет взносов НИС.

Требования и документы

Перечислим основные требования, без выполнения которых получить ипотечную ссуду в ВТБ не удастся.

  • Обязательно наличие гражданства РФ.
  • Кредит ВТБ можно брать от 21 лет до достижения пенсионного возраста. При этом верхняя возрастная граница указана на дату погашения ссуды.
  • Трудовой страж обязательно должен превышать 1 год в сумме и 3 месяца на текущем месте.
  • Ежемесячный доход клиента обязан быть больше, чем выплаты по ипотеке.
  • Необходимо оформление поручительства.
  • Отсутствие просрочек и иных нарушений по предыдущим кредитам (при наличии таковых).

Отметим другие важные моменты.

  • Нет необходимости иметь постоянную регистрацию по месту обращения за займом.
  • В качестве подтверждения дохода подойдет как справка 2-НДФЛ, так и иные формы, предусмотренные банком.
  • ВТБ готов учитывать трудовой доход по нескольким местам работы одновременно.

Какие документы нужны для заключения кредитного контракта

Для удобства необходимые документы и все доступные ссуды занесены в сводную таблицу. Обязательные бумаги для каждой программы отмечены знаком «+».

Банковская программа Паспорт СНИЛС Справка о доходах

(2-НДФЛ)*

Трудовая книжка** Военный билет***
Больше метров — меньше ставка + + + + +
Покупка жилья + + + + +
Победа над формальностями + + +
Залоговая недвижимость + + + + +
Рефинансирование + + + + +
Ипотека для военных**** + +

* Если банковская карта, на которую вам перечисляется зарплата, выпущена ВТБ, нет необходимости подтверждать доход иным способом.

** Копию трудовой книжки требуется заверить у руководителя по месту работы. Также принимается выписка из трудовой книжки.

*** Для мужчин моложе 27 лет.

**** В данной ипотечной программе допустимо предъявление ИНН вместо СНИЛС. Помимо указанных бумаг, необходимо предоставить документ, подтверждающий право на получение целевой ипотечной ссуды.

При необходимости банк вправе запросить любые другие документы.

Как получить: пошаговая инструкция

Рассмотрим алгоритм действий для получения ипотеки в ВТБ:

  1. Выбрать оптимальную программу кредитования.
  2. Заполнить онлайн-заявление на сайте ВТБ.
  3. Дождаться решения по кредитной заявке (не более 5 дней).
  4. Если заявка будет одобрена, выбрать жилье (можно воспользоваться услугами партнеров ВТБ по поиску квартир).
  5. Представить в отделение банка необходимые документы.
  6. Заключить контракт.
В случае возникновения вопросов относительно условий кредитования можно заказать обратный звонок от консультанта ВТБ.
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Поделиться:
Adblock detector