Множество пользователей интернета на тематических форумах и на своих страницах в социальных сетях интересуются вопросом, как в банке ВТБ оформить ипотеку по двум документам? Вопрос далеко не странный, ведь в отличие от былых времен, на сегодняшний день, многие финансовые структуры Российской Федерации готовы предоставить ипотечный кредит, требуя от заемщика всего лишь два документа.
Основные условия
В принципе, с каждым годом условия выдачи ипотечного займа гражданам РФ лишь улучшаются, правда, это не всегда связано с повышением максимального размера ссуды или с увеличением срока кредитования.
Говоря более конкретно о том, как в банке ВТБ получить ипотеку по двум документам, в том числе про условия выдачи займа, будет не лишним огласить стандартные процентные ставки по ссуде, действующие на данный момент.
- Годовая процентная ставка по ипотеке – 10,7% (может быть повышена, что зависит от кредитной истории заемщика и его материального положения);
- Период использования денежных средств – 20 лет;
- Размер ипотеки, выраженный в рублевой валюте:
- минимальная сумма ссуды – 1,7 миллионов рублей;
- максимальная сумма ссуды – 30 миллионов рублей.
- Сумма первоначального взноса, выраженная в процентном соотношении от размера ипотеки – 30%, как минимум.
Требования и документы
Как известно, оформление того, или иного кредита, вне зависимости от банка-заимодавца, требует от должника наличия определенного перечня документов, более того, чтобы заключить кредитный договор, россияне должны соответствовать определенному перечню требований.
Так, стоит указать, что первое, на что обратит внимание сотрудник ВТБ банка по работе с физическими лицами, так это на то, соответствует ли заемщик требованиям, разработанным банком специально для потенциальных должников, желающих получить ипотечные займы.
Итак, прежде всего, будет правильным обнародовать спектр требований, которым должен соответствовать каждый клиент финансовой структуры ВТБ.
- Возраст:
- минимальная возрастная отметка – 21 год;
- максимальная возрастная отметка – 70 лет (на момент полного погашения кредитного обязательства).
- Гражданство: Российская Федерация;
- Место жительства заемщика должно иметь регистрацию на территории России, речь идет как о прописке, так и о фактичном месте жительства;
- Адрес ближайшего отделения ВТБ банка, в которое гражданин обращается с целью оформления ипотеки, должен находиться в пределах региона, в котором тот проживает.
Только после выполнения всех вышеуказанных требований, в чем должен будет убедиться и сам сотрудник отдела по работе с физическими лицами, от заемщика будет потребован следующий перечень документов.
- Заявление-анкета, которая должна будет включать в себя следующего рода информацию:
- контактная информация (адрес проживания, номер мобильного телефона, адрес электронной почты);
- персональные данные (номер и серия паспорта, идентификационный код налогоплательщика);
- информация о текущем месте работы (уровень заработной платы, наименование компании-работодателя и её контактные данные).
- Паспорт гражданина Российской Федерации;
- Военный билет, данное требование распространяется лишь на мужчин, возраст которых не достиг отметке в 27 лет (лучше иметь в наличии);
- СНИЛС (лучше иметь в наличии).
Кредит в виде ипотеки по 2 документам от ВТБ можно оформить, предоставив всего лишь два документа – паспорт и заявление, остальные два – военный билет и СНИЛС могут даже не потребоваться, но иметь их в наличии при посещении финансового учреждения нужно.
Процесс оформления
Вне зависимости от программы кредитования, процесс по оформлению в банке ВТБ ипотеки по двум документам без подтверждения доходов, можно осуществить лишь при условии, что гражданин выполнит следующий перечень действий.
- Посетить ближайшее отделение финансового учреждения ВТБ банка.
- Обратится к сотруднику отдела по работе с физическими лицами.
- Рассказать кредитному менеджеру о своем желании получить ипотеку, выбрать вместе с ним программу, в рамках которой ипотека будет получена, определится на конкретном объекте недвижимости, желаемом к приобретению.
- Предоставить перечень необходимых документов, наименование которых было озвучено выше.
- Дождаться ответа от финансового учреждения относительно поданной заявки, который придет гражданину в виде СМС-сообщения по номеру мобильного телефона, указанного в анкете-заявке.
В данном контексте стоит отметить несколько нюансов, знать о которых должен каждый потенциальный заемщик.
В некоторых случаях, банк может потребовать от заемщика наличие залога или солидного поручителя, особенно, если его материальное положение является сомнительным и не совсем стабильным.
